Estimation théorique
Chemin de Frere Jean,38140 Rives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Frere Jean,38140-Rives indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 70 | 168 | 235000€ | 3357€ |
2022-01-27 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 5 | 85 | 524 | 115000€ | 1353€ |
2021-01-06 | 277 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 100 | 907 | 334020€ | 3340€ |
2022-03-28 | 76 | LA GARE | 5 | 111 | 451 | 253720€ | 2286€ |
2020-11-27 | 9001 | LA GARE | 4 | 93 | 600 | 240500€ | 2586€ |
2021-01-12 | 10 | LA GARE | 5 | 86 | 502 | 205000€ | 2384€ |
2019-08-26 | 236 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 485 | 211500€ | 1923€ |
2022-05-31 | 160 | ALL DES ACACIAS | 6 | 139 | 719 | 296800€ | 2135€ |
2020-12-22 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 557 | 156260€ | 2480€ |
2021-01-07 | 243 | RUE DU HERISSON | 4 | 86 | 989 | 210000€ | 2442€ |
2020-11-30 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 88 | 59900€ | 1393€ |
2019-05-27 | 5035 | MOLLARD BOURCIER | 2 | 44 | 0 | 116900€ | 2657€ |
2022-11-22 | 125 | RUE DU HERISSON | 4 | 100 | 750 | 315000€ | 3150€ |
2021-07-05 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-04-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-09 | 22 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 219000€ | 2607€ |
2022-10-05 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 206000€ | 2146€ |
2020-11-20 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2021-08-23 | 426 | RUE TAILLEFER | 5 | 99 | 518 | 223027€ | 2253€ |
2019-05-10 | 26 | RUE BAYARD | 5 | 109 | 608 | 290000€ | 2661€ |
2022-04-19 | 225 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 102000€ | 850€ |
2023-04-28 | 103 | CHE DES VIGNES | 8 | 159 | 702 | 371000€ | 2333€ |
2019-11-28 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 200 | 274 | 265750€ | 1329€ |
2021-05-27 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 147 | 80000€ | 800€ |
2019-10-21 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 136 | 640 | 252200€ | 1854€ |
2021-03-24 | 171 | CHE DES VIGNES | 4 | 140 | 244 | 290125€ | 2072€ |
2022-04-30 | 816 | AV JEAN JAURES | 6 | 178 | 555 | 211900€ | 1190€ |
2020-05-29 | 6016 | CHE DES VIGNES | 4 | 90 | 822 | 236800€ | 2631€ |
2019-11-27 | 816 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 474 | 330000€ | 2037€ |
2022-03-22 | 195 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 374 | 203000€ | 1194€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 180 | 573 | 300000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 217 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 1189 | 760000€ | 7600€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 68 | 220 | 310000€ | 4559€ |
2020-11-16 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 146000€ | 2086€ |
2019-11-07 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 77500€ | 731€ |
2022-03-28 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 184000€ | 1736€ |
2020-01-23 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 345 | 82000€ | 1640€ |
2020-02-03 | 166 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 74 | 137950€ | 1254€ |
2020-05-29 | 0 | LE BOURBOUILLON | 4 | 87 | 0 | 130700€ | 1502€ |
2021-12-28 | 52 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 69 | 0 | 105200€ | 1525€ |
2020-11-17 | 311 | RUE BAYARD | 5 | 80 | 1080 | 271272€ | 3391€ |
2019-05-28 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2021-05-10 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2021-07-09 | 722 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 0 | 218000€ | 1832€ |
2019-07-25 | 732 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2019-08-30 | 460 | MEAUBEC | 1 | 55 | 1482 | 120000€ | 2182€ |
2020-12-01 | 168 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 86 | 381 | 212200€ | 2467€ |
2021-07-29 | 327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 934 | 293000€ | 2930€ |
2021-04-20 | 82 | RUE DES ABATTOIRS | 2 | 64 | 24 | 157000€ | 2453€ |
2019-07-30 | 6101 | RUE WILLY RETTMEYER | 5 | 84 | 598 | 220000€ | 2619€ |
2022-09-21 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 20 | 139000€ | 2356€ |
2020-03-16 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 166600€ | 1543€ |
2022-09-07 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 185000€ | 1713€ |
2022-05-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 111 | 166030€ | 1384€ |
2020-06-17 | 67 | RUE DE LA BOURGEAT | 4 | 80 | 430 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-17 | 145 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 66 | 498 | 205000€ | 3106€ |
2022-02-14 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 161 | 222270€ | 1710€ |
2022-10-24 | 366 | RUE DU VERCORS | 5 | 64 | 329 | 195000€ | 3047€ |
2021-08-03 | 444 | CHE DES VIGNES | 7 | 255 | 840 | 780500€ | 3061€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES COTTAGES | 4 | 88 | 579 | 328000€ | 3727€ |
2021-11-25 | 392 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 511 | 195000€ | 2378€ |
2022-03-15 | 396 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 551 | 190000€ | 2317€ |
2021-10-08 | 29 | LA CHANAS | 4 | 120 | 184 | 172500€ | 1438€ |
2019-09-26 | 83 | RUE TAILLEFER | 5 | 102 | 965 | 282000€ | 2765€ |
2020-06-25 | 347 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 76 | 475 | 155000€ | 2039€ |
2022-02-18 | 5013 | CHEM DE LA PIOT | 4 | 109 | 420 | 290000€ | 2661€ |
2020-12-04 | 273 | ALL PAUL EXPERTON | 5 | 110 | 534 | 256000€ | 2327€ |
2021-04-19 | 231 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 0 | 127500€ | 1848€ |
2020-08-28 | 193 | ALL PAUL EXPERTON | 4 | 88 | 714 | 232500€ | 2642€ |
2022-11-10 | 31 | RUE DE LA GRANDE SURE | 5 | 97 | 838 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-28 | 50 | RUE DE LA GRANDE SURE | 4 | 91 | 796 | 185000€ | 2033€ |
2021-04-29 | 5695 | LA BOURGEAT | 5 | 83 | 395 | 235000€ | 2831€ |
2022-03-25 | 134 | RUE SADI CARNOT | 5 | 129 | 107 | 206200€ | 1598€ |
2022-11-28 | 73 | RUE BERGES | 4 | 120 | 465 | 394765€ | 3290€ |
2021-06-25 | 50 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 183 | 1035 | 264120€ | 1443€ |
2021-06-11 | 113 | RUE BERGES | 8 | 210 | 1232 | 415000€ | 1976€ |
2020-10-01 | 74 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 154 | 90000€ | 1184€ |
2020-06-12 | 5217 | MEAUBEC | 4 | 80 | 1462 | 255000€ | 3188€ |
2020-05-13 | 169 | RUE DIDIER KLEBER | 7 | 170 | 315 | 269400€ | 1585€ |
2021-08-27 | 189 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 90 | 309 | 220500€ | 2450€ |
2021-11-02 | 112 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 114 | 368 | 234000€ | 2053€ |
2020-06-29 | 134 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2022-05-30 | 5052 | BAINS | 5 | 115 | 1010 | 371000€ | 3226€ |
2022-01-14 | 161 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 85 | 319 | 241000€ | 2835€ |
2019-12-18 | 70 | RUE ALFRED BUTTIN | 7 | 171 | 1167 | 600000€ | 3509€ |
2022-05-25 | 117 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 85 | 183000€ | 2691€ |
2022-06-21 | 437 | RTE DES PAPETERIES | 4 | 78 | 0 | 274960€ | 3525€ |
2021-01-15 | 51 | LES PRAIRIES | 5 | 80 | 615 | 250200€ | 3128€ |
2021-06-16 | 131 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 172 | 432 | 273000€ | 1587€ |
2021-07-06 | 5 | RTE DE COLOMBES | 4 | 115 | 1684 | 180000€ | 1565€ |
2020-04-15 | 0 | RTE DES PAPETERIES | 5 | 116 | 729 | 291000€ | 2509€ |
2023-04-26 | 115 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 125 | 662 | 353630€ | 2829€ |
2022-03-30 | 46 | LES PRAIRIES | 5 | 108 | 674 | 300000€ | 2778€ |
2021-03-26 | 5269 | CHEM DE LA FONTAINE NOIRE | 5 | 108 | 10702 | 596850€ | 5526€ |
2021-04-06 | 55 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 119 | 799 | 325000€ | 2731€ |
2019-08-01 | 26 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 81 | 445 | 187500€ | 2315€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 98 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 5572 | LE CHATEAU | 5 | 114 | 255 | 303000€ | 2658€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 214 | 181940€ | 2246€ |
2020-07-16 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 33 | 87000€ | 1740€ |
2021-07-09 | 127 | RUE CHAMP MASSY | 5 | 100 | 0 | 291000€ | 2910€ |
2022-07-22 | 195 | RUE CHAMP MASSY | 3 | 60 | 0 | 102550€ | 1709€ |
2022-11-03 | 568 | RUE BERGES | 5 | 105 | 0 | 265000€ | 2524€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 108 | 1323 | 320000€ | 2963€ |
2020-09-04 | 33 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 409 | 239000€ | 2988€ |
2019-09-17 | 5560 | LA CROZE | 6 | 123 | 639 | 288660€ | 2347€ |
2020-12-18 | 447 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 98 | 152 | 170000€ | 1735€ |
2021-06-16 | 31 | LES PRAIRIES | 4 | 87 | 417 | 260950€ | 2999€ |
2022-01-18 | 620 | RTE DU BAIN | 3 | 96 | 675 | 90210.9€ | 940€ |
2021-05-12 | 470 | RUE DE LA MOYROUDE | 4 | 69 | 252 | 240000€ | 3478€ |
2019-10-28 | 11 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 307 | 202550€ | 2532€ |
2022-05-31 | 298 | RUE DE LA MOYROUDE | 3 | 63 | 60 | 148000€ | 2349€ |
2020-09-03 | 4 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 76 | 439 | 246000€ | 3237€ |
2021-03-12 | 5560 | LA CROZE | 2 | 95 | 690 | 172000€ | 1811€ |
2021-03-22 | 5561 | LA CROZE | 5 | 135 | 0 | 213000€ | 1578€ |
2021-05-10 | 5561 | LA CROZE | 4 | 87 | 990 | 294800€ | 3389€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 162 | 224800€ | 2183€ |
2021-10-06 | 28 | RUE DU GRAND FRANCOIS | 9 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |
2021-10-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 58 | 152950€ | 1681€ |
2020-08-28 | 5564 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 108 | 570 | 206500€ | 1912€ |
2022-02-03 | 351 | RTE DE COLOMBES | 5 | 137 | 610 | 446600€ | 3260€ |
2022-06-22 | 5539 | LES FORGES | 5 | 112 | 858 | 293000€ | 2616€ |
2020-10-21 | 5535 | LES LACETS | 4 | 75 | 191 | 178950€ | 2386€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DES FORGES | 5 | 106 | 368 | 266000€ | 2509€ |
2019-06-06 | 5535 | LES LACETS | 5 | 91 | 0 | 207000€ | 2275€ |
2022-07-05 | 11 | LES PASTIERES | 4 | 83 | 0 | 230250€ | 2774€ |
2021-10-15 | 180 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 0 | 192000€ | 2313€ |
2021-04-29 | 2 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 189350€ | 2281€ |
2021-01-18 | 4 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 190800€ | 2299€ |
2021-03-26 | 0 | IMP DES CITES | 2 | 40 | 0 | 55000€ | 1375€ |
2019-08-30 | 0 | LA CROZE | 4 | 72 | 0 | 150500€ | 2090€ |
2019-12-10 | 333 | AV HENRI GUILLOT | 7 | 128 | 615 | 324000€ | 2531€ |
2022-12-05 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 201 | 332950€ | 2081€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES ECRINS | 5 | 79 | 665 | 190000€ | 2405€ |
2019-10-28 | 39 | IMP BROCHIER | 4 | 137 | 807 | 516000€ | 3766€ |
2021-04-12 | 5534 | LES LACETS | 3 | 62 | 670 | 189000€ | 3048€ |
2019-05-10 | 6003 | RTE DE RIVES | 4 | 88 | 938 | 207000€ | 2352€ |
2022-10-27 | 6003 | RTE DE RIVES | 4 | 88 | 938 | 277239€ | 3150€ |
2020-12-22 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 335300€ | 3048€ |
2022-03-16 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 340000€ | 3091€ |
2019-07-02 | 404 | RTE DE COLOMBES | 4 | 75 | 813 | 153000€ | 2040€ |
2022-10-17 | 44 | CHE DU PARC | 4 | 84 | 903 | 268000€ | 3190€ |
2020-10-30 | 5590 | LE VERDON | 4 | 147 | 1060 | 345750€ | 2352€ |
2020-12-22 | 6227 | CHE DE LA CROZE | 5 | 87 | 512 | 202000€ | 2322€ |
2020-06-08 | 6217 | CHE DU GORGEAT | 3 | 98 | 1106 | 195000€ | 1990€ |
2021-03-26 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 255 | 209600€ | 2139€ |
2022-07-28 | 265 | RTE DU BAIN | 4 | 91 | 801 | 260406€ | 2862€ |
2020-06-28 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 95 | 213000€ | 2173€ |
2022-05-02 | 5184 | RTE DE CHATEAUBOURG | 3 | 53 | 1370 | 205000€ | 3868€ |
2020-08-28 | 33 | RUE DU BAS RIVES | 5 | 130 | 179 | 216000€ | 1662€ |